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830亿澳元基建升级! 悉尼内城区5公里范围内将被打造成这样! 而竟还有这样一个好机会从天而降…

发布时间:2017-08-10 13:44:01来源:未知点击:

近几年来,随着房产市场进入快速上升期,澳洲各首府城市成为了全球高净值人群争相驻足的投资宝地其中,悉尼作为澳洲第一大城市,其房产市场的动态一直备受瞩目   而作为澳大利亚最富盛名的国际大都市和金融商业中心,悉尼拥有澳大利亚最大最成熟的住宅市场悉尼在经济发展和房地产投资等领域都具有国际一流水准,因此在房屋存量减少、人口增加、基础设施工程建设等多重因素的推动下,未来悉尼房产的升值前景仍十分可观! 根据海外房产服务权威机构澳信Ausin最新的报告,过去一年中,大悉尼地区别墅中位价由107.94万澳币上升至117.66万澳币,涨幅达9.0%!公寓中位价由70.2万澳币上升至74.15万澳币,涨幅达5.6%!   此外,报告还指出,在过去的十年中,悉尼内城区5公里内的别墅中位价从2007第三季度的87.8万澳币飙升至2017年第三季度的174万澳币,十年来平均增长率为7.1%,平均每年资本值增长约8.6万澳币,而在市区5公里内的公寓楼价格增幅为6.2%, 平均每年资本增长约4.25万澳币!   而内城区5公里内的别墅,周租金中位价已经达到900澳币,公寓周租金中位价为660澳币而目前该区市场上售出最多的是中位价为109万澳币的两房公寓其次是中位价为74.5万澳币的一房公寓 那么是什么在支撑悉尼房市的繁荣呢 ——澳信资深房产市场研究专家 支撑悉尼房市的繁荣的原因有三点: 人口上涨悉尼是占据澳大利亚人口最多的首府城市,来自全球的高水平海外移民也不断涌入悉尼,据2016年人口普查数据显示,悉尼人口达到482万,过去十年里,城市人口增长了13%   房产供给紧张悉尼市场上住宅出租存量显示将持续较少,以致租赁市场需求率将继续上扬9月份统计数据显示市中心空置率仅为1.9%   基础设施建设、整体地区发展规划带动房价上涨人口的上涨和城市发展需求的推动下,悉尼数百亿的基础设施建设工程正在加紧推动中区域崛起过程中,不仅增加了工作岗位、人口聚集、改善生活环境,也为房产价格的稳定增长提供了强有力的保障   而就在前不久,前悉尼市长、现澳洲总理夫人、大悉尼委员会的主席Lucy Turnbull,正式向政府递交了城市规划新战略:“大悉尼区域规划草案”和“未来交通战略草案”! 草案中概述了一个为期40年的愿景(至2056年),将悉尼分成三个区域中心的发展主要增长区域为悉尼东部,中部和西部   根据草案显示,现在及未来,悉尼内城区5公里范围内,正在修建和计划中的基础设施建设投入达到近830亿澳元 更多细节   西部Parkland市——包括西悉尼机场,Penrith, Liverpool 以及 Campbelltown 中环河市——包括Parramatta,Blacktown以及悉尼奥林匹克公园 东港城——包括悉尼CBD,悉尼机场以及北岸地区   → $62亿悉尼市区及西南铁路建设计划   一条从Chatswood连接到CBD并通到Bankstown的市区地铁建设目前维多利亚十字街和皮特大街车站的设计概念已发布,工程预计于2024年初完工   → $140亿西港隧道与海滩连接隧道建设计划   悉尼北区综合交通计划的主要部分之一工程设计的北悉尼和Waverton区空气质量和地下水监测正在进行中   → $200亿西联公路建设计划   西联公路建设计划是悉尼综合交通计划的一部分,该计划将从悉尼CBD,西部地区以及西港隧道和海滩连接隧道项目与悉尼机场连接预计于2020年完工   → $130亿绿色广场城市翻新计划   大型城市翻新项目,距离CBD仅3.5公里,距机场4公里,可容纳30,500个新住宅预计到2030年将有61000居民入住于绿色广场截止到2017年10月,保罗街和格迪斯大道的建设现已完工   → $220亿Waterloo城市翻新计划   Waterloo城市翻新计划是一个围绕地铁站建设的城市更新项目,项目包括政府补贴房,零售业和社区设施等   → $16亿中央商务区及东南轻轨建设计划   12公里的轻轨连接CBD环形码头与南部以及兰德威克(Randwick)和金斯福德(Kingsford)区之间   → $3亿Wynyard 步道建设计划   Wynyard车站与Barangaroo区之间的步道已于2016年9月完成   → $60亿Barangaroo 城市翻新计划   一个可俯瞰中央商务区以及达令港的重要城市扩建项目此区规划设有住宅楼,商业楼和公共绿地未来,Barangaroo预计产生23,000个长期工作岗位,将容纳3,500名居民该项目预计于2024年完工 (目前项目进度)   看到如此大规模的建设,相信将极大提升悉尼的居住环境,刺激当地的住房需求,因此,趁早买入悉尼优质房产是财富人士的明智选择! 而作为澳洲及海外市场的房地产和投资管理的专业机构——澳信集团(Ausin Group)将会成为大家最好的选择! 澳信集团成立于2007年,现已拥有超过十年的行业经验并且在澳大利亚,新西兰,中国,英国以及美国的主要城市共设有25家直属分公司,在全球拥有500多名员工 我们的专业服务包括: 项目销售和营销;物业管理;金融;财富管理;会计服务和移民等多元化一站式服务体系  而现在这家名声显赫公司向你抛出了橄榄枝: “销售达人,We want you!!! 澳信Ausin,坐落于悉尼CBD最繁华的地段,来澳信工作,您每天将被悉尼歌剧院、海港大桥的绝色美景滋养;来澳信工作,您将和澳大利亚乃至世界最有实力的开发商合作;来澳信工作,您将收获友好热情的精英同事 如果您是一位职业销售精英,或者有志成为一名销售精英,请速速联系我们有没有房产销售经验不重要,重要的是我们提供行业内极具竞争力的底薪和提成,以及广阔的职业发展空间虚位以待,只等您来,欢迎加入我们! 更为重要的是,2018年澳信在悉尼最为潜力的地区,拥有大量独家的优质房产项目,来澳信,打造个人核心竞争力,成就销售精英梦!  请拨打电话: +61 2 9235 0088 或 发送简历至澳信人事部: