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华人夫妇在一条街怒买两套房! 豪掷$1370万澳币! 引中介感叹: 中国人太有钱了!

发布时间:2017-09-01 06:20:26来源:未知点击:

激光美容诊所Pally Beauty Laser Clinics的华裔老板冯卫国和林碧玉今年4月以$636万澳元买下奇腊拉(Killara)的豪宅TheGables后不久,又在同一条街上花了逾$700万澳元置业 据《悉尼先驱晨报》报道,冯卫国夫妇买下The Gables才一个星期,同一条街上距离他家500米远的建筑师哈丁纳(Jorge Hrdina)夫妇的住宅放盘了哈丁纳夫妇的房子是新近修建的现代主义风格豪宅,占地近1800平方米,带有网球场和游泳池,放盘时的指导价是$700万澳元 在哈丁纳夫妇的房子放盘后,冯卫国和林碧玉夫妇表示对才买的联邦风格老宅The Gables不甚满意,并且想买下哈丁纳夫妇的房子,最终以$738万澳元的价格成交 完成这第二宗房产交易,也意味着来自中国的冯卫国夫妇在悉尼上北岸的奇腊拉花了$1374万澳元置产,还向新州政府交逾$84.2万澳元的印花税   相关记录显示冯卫国和林碧玉搬进新家后3天,就又立即将The Gables交给中介放盘在今年9月的拍卖时,这一豪宅的指导价是$600万澳元,最后成交价为$634万澳元,意味着这套房子半年才升值了$2万澳元,而卖出时的印花税则有$385690澳元   此外,冯卫国夫妇的这3笔交易,价格在奇腊拉今年房产交易纪录上分列2、3、4位,成交价最高的是今年5月时的一笔交易,阿诺德街(Arnold Street)上一处豪宅以$880万澳元易主   Domain Data的数据显示,奇腊拉的独立屋过去12个月升值了9.4%,今年达到了$290万澳元的历史最高点   不少中介和澳洲本地人都惊叹于中国人的强大购买力,不单是在澳打拼多年的华人,连刚转pr的华人小伙,购买力也是相当惊人   华人在澳洲房地产市场上算是一个相对自由的群体,相比于中国人的外国人身份,他们贷款不受限制,而且华人还比澳洲本地人有钱,买起房来速度更快   比如William Wei这位华人小哥,刚在不久前完成移民就在澳买了房Wei说道:“拥有自己的房子是一件非常重要的事情,此外,学区也很关键,所以我考量了很久才下了决定购房资金除了自己的储蓄外,父母也出了不少力”   据澳洲新闻集团报道,一项最新研究显示,在中国出生的华人比本地华裔购房的速度更快,对房子更为渴望目前近3/4在澳华人拥有自己的房子,高于华裔比例(61%)   此外,即使无房的华人也比华裔更热情,46%在中国出生的华人正在积极看房购房,远高于本地华裔的34%   业内人士Ross Miller表示,尽管这些在中国出生的华人仅占澳洲人口的3%,但在房地产市场上更为成功,主要是他们从亲朋好友获得的资金援助是其他人的两倍   约44%的华人购房是通过亲朋好友的帮助,15%则是父母的大力支持他们中很多人是在20岁至44岁间移民,